コスモ吉田近衛通

  • 京都府京都市左京区吉田下阿達町

  • 京阪電鉄本線 / 神宮丸太町駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
5,980万円
92.5万円/㎡
相場
5,169万円
80.0万円/㎡
3,270
4,536
5,802
7,068
AI査定結果
推定相場価格
5,169万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜5,802万円
70.2万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
コスモ吉田近衛通
5,980万円（92.5万円/㎡）/ 3階 / 64.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は79.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/155,980万円92.5万円3階 64.65㎡ 2LDK西
2026/03/315,680万円76.5万円2階 74.28㎡ 3LDK南
2026/02/095,380万円74.6万円1階 72.1㎡ 3LDK南
2025/12/215,380万円74.6万円6階 72.1㎡ 3LDK南
2025/10/204,980万円77.0万円3階 64.65㎡ 3LDK西
2025/10/064,750万円63.9万円2階 74.28㎡ 3LDK南
2025/06/145,280万円81.7万円3階 64.65㎡ 3LDK西
2025/03/075,480万円84.8万円3階 64.65㎡ 3LDK西
2025/02/254,980万円67.0万円3階 74.28㎡ 3LDK南
2025/02/124,880万円83.6万円6階 58.39㎡ 2LDK西
2025/02/035,880万円91.0万円3階 64.65㎡ 3LDK西
2024/12/225,480万円76.0万円1階 72.1㎡ 3LDK南
2024/12/156,180万円95.6万円3階 64.65㎡ 3LDK西
2024/09/305,380万円72.4万円3階 74.28㎡ 3LDK南
2024/08/225,680万円76.5万円3階 74.28㎡ 3LDK南
2024/07/235,980万円80.5万円3階 74.28㎡ 3LDK南
2024/02/234,480万円66.8万円2階 67.04㎡ 3LDK西
2024/02/184,780万円71.3万円2階 67.04㎡ 3LDK西
2024/02/054,980万円74.3万円2階 67.04㎡ 3LDK+西
2024/02/045,480万円81.7万円2階 67.04㎡ 3LDK西
2024/01/285,280万円78.8万円2階 67.04㎡ 3LDK+西
2023/12/315,580万円83.2万円2階 67.04㎡ 3LDK西
2023/12/175,780万円86.2万円2階 67.04㎡ 3LDK+西
2023/12/095,980万円89.2万円2階 67.04㎡ 3LDK西
2023/11/276,180万円92.2万円2階 67.04㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
コスモ吉田近衛通
京都市左京区吉田下阿達町
神宮丸太町駅8分 5,980万円92.5万円64.65㎡2LDK3階 / 7階建 西1999年32戸RC
2026/03/09宝ケ池通パーク・ホームズ
京都市左京区岩倉西宮田町
国際会館駅8分 4,180万円76.0万円55㎡2LDK4階 / 5階建 南2000年33戸RC
2025/12/17グラン・シティオ北山通り
京都市左京区松ケ崎壱町田町
松ケ崎駅2分 5,480万円74.0万円74.04㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年64戸RC
2025/03/03松ケ崎パークホームズ
京都市左京区松ケ崎雲路町
松ケ崎駅7分 4,980万円70.3万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年29戸RC
2026/04/08ルイシャトレ下鴨本通
京都市左京区下鴨西林町
出町柳駅13分 6,080万円79.4万円76.53㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年34戸RC
2024/06/06コスモ下鴨東リバーステージ
京都市左京区高野清水町
出町柳駅11分 4,680万円70.6万円66.28㎡2LDK5階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2026/04/02ライオンズマンション北白川
京都市左京区一乗寺中ノ田町
一乗寺駅8分 5,480万円88.0万円62.27㎡4LDK7階 / 7階建 東2004年26戸RC
2026/04/09リーガル京都北白川
京都市左京区北白川西町
出町柳駅15分 4,499万円72.4万円62.1㎡3LDK3階 / 5階建 東2001年24戸RC
2026/04/14イーグルコート聖護院
京都市左京区聖護院川原町
神宮丸太町駅4分 5,080万円95.7万円53.07㎡1LDK5階 / 7階建 西2003年30戸RC
2026/04/15聖護院パークホームズ
京都市左京区聖護院東寺領町
神宮丸太町駅4分 5,680万円94.1万円60.34㎡2LDK4階 / 5階建 南1998年57戸RC
2023/07/09コスモ聖護院
京都市左京区聖護院山王町
神宮丸太町駅8分 4,780万円70.8万円67.49㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年51戸RC
2026/01/10ベレヴュー聖護院
京都市左京区聖護院円頓美町
神宮丸太町駅10分 4,980万円80.4万円61.95㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年45戸RC
2024/11/13サントハイム北白川
京都市左京区北白川東久保田町
出町柳駅24分 4,680万円72.4万円64.67㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年21戸RC
2026/02/21グランドヒルズ岡崎神宮道
京都市左京区岡崎円勝寺町
東山駅6分 8,680万円109.1万円79.54㎡2LDK2階 / 5階建 東2002年44戸RC
2025/03/18ファミール・グラン岡崎東山荘
京都市左京区粟田口鳥居町
蹴上駅6分 8,780万円112.6万円77.95㎡2SLDK4階 / 5階建 西2002年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市左京区では135.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は京都市左京区の平均と比較して104.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市左京区
45.3万円/㎡
前年比+135.6%
京都府
京都市左京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ吉田近衛通
所在地京都府京都市左京区吉田下阿達町
交通京阪電鉄本線神宮丸太町駅徒歩8分
築年月1999年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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